Joven, innovador, emprendedor, valiente… son cualidades necesarias para cualquier persona que monte su propio negocio y especialmente uno tan innovador como es el Home Staging. Esta profesión, importada de Estados Unidos, está cobrando fuerza en los últimos años en nuestro país. Literalmente significa «puesta en escena de la casa».

Victoria es una joven arquitecta, emprendedora y valiente que está comenzando en el mundo del Home Staging, que es el arte de hacer una casa más atractiva para los futuros inquilinos o propietarios. Victoria es el nombre que se encuentra detrás de la empresa zaragozana de staging Mimo Tu Casa. En los últimos años, el mercado inmobiliario está despertando de nuevo, aunque todavía no ha llegado a los niveles anteriores a la crisis. Por ello, contar con la colaboración de un Home Stager tiene cada vez más sentido y poco a poco su sector va creciendo en España.

Según Victoria, la labor de un Home Stager consiste en «despersonalizar una vivienda habitada por los anteriores inquilinos y convertirla en un futuro hogar para los siguientes ocupantes creando una atmósfera neutra con elementos positivos y dónde el posible comprador se puede imaginar viviendo en esa casa».

Sin embargo, un Home Stager no es sólo un decorador, ni se dedica a hacer reformas. En palabras de Victoria, «prepara una casa para que salga al mercado en las mejores condiciones posibles. Busca potenciar sus puntos fuertes y mejorar sus puntos débiles». No se pretende esconder los defectos, sino arreglarlos; pintar la casa si es necesario y decorarla con elementos neutros y frescos que permiten al comprador o potencial inquilino ver la casa perfecta y como quedaría si ya fuese suya.

Todas estas medidas lo que pretenden es sacar el mayor partido a una casa con el menor coste posible, facilitando la venta o el alquiler de una casa en el menor tiempo posible y aumentando el valor del piso que se quiere vender o alquilar.

Existen varias diferencias muy importantes que distinguen la decoración del Home Stager. Las principales son:

  • En la decoración prima el gusto del decorador y de la persona para la que decora, mientras que en el Home Staging lo que se busca es un estilo neutro que atraiga a todos los compradores potenciales.

  • Cuando se decora una casa, se busca darle la mayor funcionalidad y comodidad posible para el día a día de sus habitantes. En el Home Staging se crean espacios atractivos y despersonalizados para resaltar sus puntos fuertes.

  • Los muebles que elige un decorador están pensados para ocupar un espacio concreto y por supuesto, a gusto del cliente, mientras que en el Home Staging, los muebles que se utilizan están pensados para darle un aspecto sencillo y minimalista, como pueden pertenecer al stager escogen aquellos que quedarán bien en cualquier casa y ambiente.

La pregunta podría ser: ¿por qué contratar a un Home Stager? Sin duda puede parecer un dinero invertido que no se va a recuperar, pero un stager es capaz de hacer todo este trabajo de manera más rápida y eficaz que cualquier propietario o que una inmobiliaria, por mucha experiencia que puedan tener.

Los principales clientes de los Home Stagers son las inmobiliarias, aunque cada día son más los particulares los que solicitan sus servicios, viendo las ventajas competitivas que puede tener su casa frente a otras con la gran competencia que hay hoy en día en el mercado inmobiliario.

Victoria, que acabó dentro de este mundillo por casualidad ayudando a su hermana a buscar casa, cree que hay futuro dentro de esta profesión aunque como están comenzando aún queda mucho trabajo por delante. Para ella las claves para triunfar en este sector son la «imaginación, la paciencia y mucha creatividad porque cada casa es un mundo y tienes que sacar lo mejor de ella»·